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Frazionamento Immobiliare Ristrutturazione di immobili Tutti gli articoli

DEMOLIZIONE DI MURI E TRAMEZZI NEL FRAZIONAMENTO IMMOBILIARE

La demolizione dei muri è una operazione a cui difficilmente potrai sottrarti se intendi frazionare un immobile. È molto difficile trovare un appartamento pronto al frazionamento; per pronto intendiamo che sia già provvisto del secondo ingresso e che la disposizione delle camere sia ottimale. Dando per acquisita la necessità di eseguire delle demolizioni vediamo come […]

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COME VENDERE CASA VELOCEMENTE

Vendere una casa velocemente ed al giusto prezzo è il sogno di tutti i venditori; quale sia poi il giusto prezzo è difficile stabilirlo in quanto sulla sua determinazione influiscono tantissimi parametri. Possiamo dire che vendere velocemente ed al giusto prezzo è sempre una constatazione soggettiva condizionata dalle aspettative. Per spiegarti il concetto di aspettativa […]

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FRAZIONAMENTO E DISPOSIZIONE FUNZIONALE DEGLI AMBIENTI

Se stai pensano di ristrutturare il tuo immobile per metterlo in vendita, e questo comporta anche un frazionamento con una nuova predisposizione degli spazi, dovrai pensare alla funzionalità degli ambienti. È un passaggio delicato che dovrai affrontare insieme al tuo tecnico e ti posso garantire che spesso ci si scontra con particolari difficoltà che non […]

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IL RAPPORTO AEROILLUMINANTE NEL FRAZIONAMENTO E RISTRUTTURAZIONE DI UN IMMOBILE

Il rapporto aereoilluminante, identificato anche con l’acronimo RAI, è un fattore molto importante da prendere in considerazione quando eseguiamo un frazionamento o interveniamo semplicemente sulla ridistribuzione degli spazi di un appartamento. Prima di andare avanti nella trattazione di questo argomento vorrei segnalarti che questo è il quinto articolo dedicato al frazionamento degli immobili; abbiamo creato […]

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DISPOSIZIONE DELLE FINESTRE IN UN FRAZIONAMENTO

La disposizione delle finestre e la valutazione del loro numero è un altro pilastro del frazionamento immobiliare.  Questo è il quarto articolo dedicato all’argomento; nei precedenti lavori ci siamo soffermati sulle motivazioni che portano ad una lavorazione edile di questo tipo per poi addentrarci su questioni tecniche come il regolamento di condominio e le dimensioni minime […]

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FRAZIONAMENTO IMMOBILIARE PARTE II

Sul frazionamento immobiliare abbiamo già creato un primo articolo che introduce a questo tipo di soluzione in ambito immobiliare. Abbiamo elencato in quella trattazione quali sono i punti e le variabili essenziali per procedere ad un frazionamento a regola d’arte. In questa esposizione e nelle future andremo ad analizzare, punto per punto, tutti gli aspetti […]

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COME FRAZIONARE UN IMMOBILE, RIFLESSIONI GENERALI

Frazionare un immobile è una sfida importante perché richiede un ampio studio di fattibilità e tanto impegno durante le lavorazioni. Non sempre è possibile ottenere il risultato sperato perché sono tante le variabili da prendere in considerazione ed in questo articolo citeremo le più importanti per poi approfondirle con delle trattazioni specifiche. Sono veramente tante […]

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Ristrutturazione di immobili Tutti gli articoli

COME RISTRUTTURARE UN MONOLOCALE DI 30 MQ

Ristrutturare un appartamento significa essenzialmente due cose: Rimettere a nuovo tutto ciò che è obsoleto (impianti, arredi…) Apportare delle migliorie rendendolo funzionale e in linea con le tendenze attuali Quando si ha parecchio spazio, si ha praticamente a disposizione infinite soluzioni.  Se però l’appartamento è davvero piccolo ecco che la ristrutturazione diventa una sorta di sfida, poiché bisogna saper sfruttare bene ogni angolo. Se […]

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Ristrutturare con il Cartongesso Ristrutturazione di immobili Tutti gli articoli

CARTONGESSO, FACCIAMO UNA PANORAMICA

Il cartongesso è uno dei materiali più utilizzati nell’edilizia leggera perché è relativamente economico, facile da reperire e perfetto per realizzare numerosi tipi di lavorazioni con facilità. Sono tantissime infatti le soluzioni che è possibile ottenere con questo materiale, e alcune di queste possono essere realizzate anche da chi non è un professionista ma semplicemente si diletta nel fai da […]

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Ristrutturare con il Cartongesso Ristrutturazione di immobili Tutti gli articoli

RESISTENZA DEL CARTONGESSO AL FUOCO,QUALI CARATTERISITICHE DEVE AVERE?

In alcune stanze della tua casa potrebbe essere utile avere dei pannelli in cartongesso resistente al fuoco.  In cucina ad esempio c’è più rischio di incendi, perciò se stai pensando di ristrutturare questo ambiente forse la soluzione potrebbe fare al caso tuo.  Il cartongesso ignifugo ha delle caratteristiche ben precise e per prima cosa va detto che […]