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MUTUO UNDER 36 ECCO LE CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Con il recente decreto sostegni bis lo Stato si fa garante dei mutui che i giovani di età inferiore ai 36 anni vogliono accendere per acquistare la loro prima casa. Questa è un’ottima opportunità che potrà permettere agli under 36 di poter acquistare casa a condizioni particolarmente agevolate. Vi sono però alcuni parametri ed elementi […]

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DEBITI CONDOMINIALI E PIGNORAMENTO

Nella vendita di un immobile bisogna sempre considerare l’aspetto relativo ai debiti condominiali. Abbiamo già parlato di spese condominiali in un articolo specifico: PAGAMENTO DEGLI ONERI CONDOMINIALIOggi cercheremo di capire cosa può determinare il mancato pagamento delle spese condominiali considerando le relative difficoltà se si intende vendere casa. CONDOMINIO E PIGNORAMENTOCapita spesso che in un condominio […]

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Frazionamento Immobiliare Ristrutturazione di immobili Tutti gli articoli

FRAZIONAMENTO IMMOBILIARE E CURA DEI PARTICOLARI – CITOFONO, CASSETTE DELLE LETTERE, BUSSOLA E TAPPARELLE

Se stai eseguendo un frazionamento immobiliare, o hai idea di avviarlo, dovrai valutare e considerare una serie di incombenze senza scordare di curare gli ultimi importantissimi particolari che possono fare la differenza tra un lavoro fatto bene ed uno mediocre. Abbiamo parlato tanto di frazionamento nel nostro blog per cui ti segnalo il primo articolo […]

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SALDO STRALCIO NELLA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE

Il saldo e stralcio nella compravendita immobiliare è un articolo dedicato a chi ha necessità di vendere il proprio immobile ma ha difficoltà a venderlo perché è incappato in un pignoramento immobiliare oppure lo rischia. In un articolo precedente abbiamo parlato di cosa è il pignoramento immobiliare perciò se hai bisogno di maggiori informazioni te […]

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PIGNORAMENTO IMMOBILIARE E COMPRAVENDITA DI UN IMMOBILE

Il pignoramento immobiliare è un argomento che a prima vista si allontana da quello di cui normalmente discutiamo sul nostro blog ma abbiamo pensiamo che analizzare questo tipo di compravendita dia maggiore completezza a tutto ciò che riguarda il commercio degli immobili.PIGNORAMENTO IMMOBILIAREUna buona percentuale di italiani a causa della continua instabilità economica, valutazioni errate […]

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TABELLE MILLESIMALI NEL FRAZIONAMENTO IMMOBILIARE

Le tabelle millesimali sono un elemento da prendere in considerazione quando si esegue un frazionamento immobiliare. A prima vista potrebbe risultare difficile pensare a come ridefinire i millesimi ma la pratica, e soprattutto la giurisprudenza, hanno fatto chiarezza sull’approccio corretto da seguirsi. Prima di parlare di questi elementi mi premeva segnalarti altri articoli dedicati al frazionamento […]

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COME APRIRE UN SECONDO INGRESSO NEL FRAZIONAMENTO IMMOBILIARE

Se devi eseguire un frazionamento immobiliare dovrai necessariamente creare un secondo ingresso, le opzioni che si possono presentare sono essenzialmente due:Creare una bussola Aprire il nuovo varco dal pianerottoloSe devi frazionare il tuo appartamento vorrei segnalarti che alcuni regolamenti di condominio vietano espressamente il frazionamento di un immobile, per cui, se ancora non lo hai […]

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BAGNO A NORMA DI LEGGE. ECCO QUELLO CHE DEVI SAPERE

Avere un bagno a norma di legge è un fattore fondamentale nel caso in cui ci dedicassimo ad una nuova costruzione, una semplice ristrutturazione o ad un frazionamento immobiliare; vi sono delle norme importanti da considerare e una volta rispettate ci tuteleremo dal punto di vista civilistico e della sicurezza. Le norme di cui parliamo […]

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FRAZIONAMENTO ED ESPOSIZIONE CORRETTA DELLA CASA

Nel frazionamento di un immobile dovrai prendere in considerazione l’esposizione alla luce dei nuovi appartamenti in quanto la vivibilità e salubrità degli ambienti è condizionata fortemente da questo aspetto. Inutile dirti che una casa luminosa offre diversi vantaggi tra i quali un risparmio energetico importante e soprattutto un particolare beneficio psicofisico. Insomma, vivere in una […]

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CREAZIONE DI UN NUOVO BAGNO IN UN FRAZIONAMENTO IMMOBILIARE

La creazione di un nuovo bagno in un frazionamento immobiliare è quasi sempre la norma e ciò comporta una serie di studi di natura tecnica per poter eseguire i lavori nella maniera più funzionale possibile. Alcuni appartamenti hanno una disposizione degli spazi ottimale per cui i lavori da eseguire saranno poco rilevanti, altri invece possono […]