Politica sull’utilizzo dell’intelligenza artificiale

Ultimo aggiornamento: 3 agosto 2026

1. Finalità della presente politica

Ricasare.com utilizza strumenti di intelligenza artificiale come supporto alla produzione, revisione e organizzazione di contenuti dedicati agli investimenti immobiliari.

La presente pagina descrive in modo trasparente come tali strumenti vengono impiegati, quali controlli vengono effettuati e quali sono i loro principali limiti.

Il responsabile dei contenuti e dell’utilizzo degli strumenti di intelligenza artificiale è Remo Congiu.

2. Come utilizziamo l’intelligenza artificiale

Gli strumenti di intelligenza artificiale possono essere utilizzati per:

• preparare e rielaborare bozze di articoli;
• organizzare la struttura dei contenuti;
• migliorare chiarezza, leggibilità e ottimizzazione SEO;
• creare titoli, sintesi e descrizioni;
• preparare contenuti per podcast, newsletter e social network;
• generare immagini illustrative;
• creare slide e presentazioni;
• tradurre o adattare testi;
• supportare l’analisi di dati, documenti e operazioni immobiliari.

L’intelligenza artificiale viene utilizzata come strumento di supporto e non sostituisce la valutazione e la responsabilità umana.

3. Revisione editoriale

I contenuti predisposti con l’ausilio dell’intelligenza artificiale vengono sottoposti, per quanto possibile, a controllo umano prima della pubblicazione.

La revisione può riguardare:

• correttezza delle informazioni;
• coerenza del testo;
• comprensibilità;
• attendibilità delle fonti;
• aggiornamento dei riferimenti normativi;
• correttezza dei dati economici;
• assenza di affermazioni ingannevoli;
• tutela dei dati personali.

Nonostante i controlli, i contenuti possono contenere errori, omissioni o informazioni non aggiornate.

4. Contenuti sugli investimenti immobiliari

Gli articoli e gli altri contenuti pubblicati su ricasare.com hanno finalità informative e divulgative.

Non costituiscono:

• consulenza legale;
• consulenza fiscale;
• consulenza finanziaria;
• consulenza tecnica;
• raccomandazione personalizzata di investimento;
• garanzia di rendimento;
• promessa di risultato.

Ogni operazione immobiliare presenta caratteristiche specifiche e richiede verifiche autonome, anche di natura giuridica, urbanistica, catastale, fiscale, finanziaria e commerciale.

Le decisioni di investimento non devono essere assunte esclusivamente sulla base di contenuti prodotti o rielaborati con sistemi di intelligenza artificiale.

5. Analisi, simulazioni e dati economici

L’intelligenza artificiale può essere utilizzata per supportare:

• comparazioni immobiliari;
• simulazioni economiche;
• stime preliminari;
• analisi di costi e ricavi;
• schemi di operazioni;
• sintesi di documenti;
• valutazioni orientative.

Tali elaborazioni possono dipendere da dati incompleti, ipotesi, stime o informazioni non aggiornate.

Le simulazioni non rappresentano rendimenti garantiti e devono essere verificate prima di assumere decisioni economiche o patrimoniali.

6. Fonti e aggiornamento

Per le questioni normative e tecniche vengono privilegiate, quando disponibili, fonti ufficiali, istituzionali o professionali.

L’intelligenza artificiale può tuttavia:

• interpretare male una fonte;
• utilizzare informazioni superate;
• omettere elementi rilevanti;
• generare riferimenti inesatti;
• formulare conclusioni non applicabili al caso concreto.

Per questo motivo, le informazioni devono essere verificate rispetto alla normativa vigente e alla documentazione relativa alla singola operazione.

7. Immagini generate o modificate con AI

Alcune immagini pubblicate su ricasare.com o sui relativi canali social possono essere create o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale.

Le immagini hanno normalmente finalità illustrative e non rappresentano necessariamente:

• immobili realmente disponibili;
• persone realmente coinvolte;
• operazioni effettivamente concluse;
• risultati realmente ottenuti;
• progetti tecnici approvati;
• condizioni reali di un immobile.

Quando un’immagine fotorealistica potrebbe essere scambiata per una fotografia autentica o per la rappresentazione di un fatto reale, può essere accompagnata da un’indicazione della sua natura artificiale o illustrativa.

L’articolo 50 dell’AI Act, applicabile dal 2 agosto 2026, prevede specifici obblighi di trasparenza per determinati sistemi interattivi e contenuti generati o manipolati artificialmente.

8. Nessuna decisione completamente automatizzata

Gli strumenti di intelligenza artificiale utilizzati da ricasare.com non decidono autonomamente:

• se acquistare o vendere un immobile;
• il prezzo da offrire;
• se un’operazione sia conveniente;
• se un immobile sia regolare;
• se un credito sia recuperabile;
• se una persona debba essere ammessa a un servizio;
• quale strategia debba essere adottata.

Le decisioni rilevanti vengono assunte da persone dopo le opportune verifiche.

9. Dati personali e documenti

Quando vengono utilizzati documenti contenenti dati personali, si adottano criteri di pertinenza, minimizzazione e anonimizzazione.

Gli utenti non devono trasmettere attraverso strumenti automatici:

• dati identificativi non necessari;
• credenziali;
• coordinate bancarie;
• documenti di identità;
• informazioni sanitarie;
• dati personali di terzi;
• documenti riservati non richiesti.

Anche i dati provenienti da fonti pubblicamente accessibili devono essere trattati nel rispetto della normativa applicabile.

10. Servizi di terzi

Alcuni strumenti di intelligenza artificiale utilizzati da ricasare.com sono forniti da soggetti terzi.

L’elaborazione tecnica dei contenuti può quindi avvenire attraverso infrastrutture e servizi gestiti dai rispettivi fornitori, secondo le loro condizioni contrattuali e politiche sulla protezione dei dati.

11. Responsabilità e limiti

Ricasare.com adotta misure ragionevoli per controllare i contenuti e ridurre il rischio di errori.

Tuttavia, i sistemi di intelligenza artificiale possono generare informazioni inesatte, incomplete o non aggiornate.

L’utente deve effettuare verifiche autonome e rivolgersi a professionisti qualificati prima di assumere decisioni legali, fiscali, tecniche, finanziarie o di investimento.

12. Modifiche alla presente politica

La presente politica può essere aggiornata in seguito a:

• introduzione di nuovi strumenti;
• modifica delle modalità di utilizzo;
• aggiornamenti normativi;
• variazioni nei servizi offerti;
• nuove indicazioni delle autorità competenti.

13. Contatti

Per informazioni sull’utilizzo dell’intelligenza artificiale nei contenuti di ricasare.com è possibile utilizzare i recapiti presenti nella pagina dei contatti del sito.