PERCHÉ riCASAre È IL PARTNER PERFETTO PER GLI AGENTI IMMOBILIARI?
Acceleriamo le vendite degli immobili di grandi dimensioni e da ristrutturare permettendoti di incassare rapidamente le tue provvigioni e garantendo la massima soddisfazione dei tuoi clienti.
LO SAPPIAMO ENTRAMBI...
Sappiamo entrambi che gran parte del patrimonio immobiliare è composto da immobili che hanno bisogno di essere ristrutturati; in molti casi sono anche di grosse dimensioni e questo ne riduce il fascino nei confronti degli acquirenti finali.
Presumo che anche per te il trilocale sia il taglio più richiesto.
I tempi di vendita degli immobili grandi e da riqualificare sono lenti, lo sai il meglio di me, perché la maggior parte degli acquirenti ha bisogno di tagli piccoli e pronti da abitare.
PERCHÉ riCASAre?
Investiamo Sugli Immobili da Ristrutturare!
Siamo specializzati nella RISTRUTTURAZIONE FINALIZZATA ALLA VENDITA.
Al contrario degli altri investitori immobiliari diventiamo partner dei venditori e delle agenzie immobiliari che li rappresentano occupandoci della valorizzazione dei loro immobili.
Ecco i nostri due metodi operativi, spiegati in maniera semplice.
Nel momento in cui ci proporrai uno dei tuoi immobili cercheremo, insieme a te e ai nostri architetti, di capire se la sua ristrutturazione ed eventuale frazionamento possa aumentarne il valore commerciale.
A questo punto faremo una proposta di acquisto precisando però questi fondamentali passaggi:
1 - CAPARRA
Verseremo una caparra al momento della firma del preliminare davanti al notaio (trascrizione del preliminare).
In questo momento incasserai le provvigioni.
3 - ACQUISTO
Non acquisteremo subito l'immobile ma ci prenderemo un certo lasso di tempo.
4 - RISTRUTTURAZIONE
In questo periodo, ristruttureremo e frazioneremo la casa e contestualmente proporrai la vendita delle nuove unità immobiliari.
L'obiettivo è quello di trovare degli acquirenti in tempi rapidi permettendoci di chiudere l'operazione nel più breve tempo possibile (3-4 mesi).
5 - VANTAGGI E GARANZIE PER IL VENDITORE
Fisseremo un prezzo che possa soddisfare le sue e nostre esigenze
Inizieremo i lavori di ristrutturazione assicurando per tutti i danni l’appartamento; la nostra garanzia si sovrapporrà a quella dell'impresa
Abbatterai i tempi di vendita perché proporrai sul mercato un immobile moderno e pronto da abitare
Dal momento della firma del contratto ci faremo carico di tutte le spese (tasse, condominio, utenze)
Se nel tuo portafoglio hai degli immobili da ristrutturare, ed eventualmente frazionare, potresti consigliare ai tuoi clienti la RIQUALIFICAZIONE FINALIZZATA ALLA VENDITA.
Noi di riCASAre operiamo anche in questo ambito proponendo lo sconto in fattura e la formula "chiavi in mano".
Ecco come procediamo:
1 - ANALISI
Valutiamo insieme all'agenzia immobiliare ed i nostri architetti la potenzialità dell'immobile.
Studieremo a fondo la migliore strategia per ottenere il massimo incremento di valore e velocità di vendita. Una strategia che spesso applichiamo è quella del frazionamento in unità più piccole e quindi più facili da vendere.
2 - PREVENTIVO
Forniamo un preventivo dettagliato.
Il venditore non dovrà occuparsi di nulla perché offriamo un servizio "chiavi in mano".
3 - RISTRUTTURAZIONE
Eseguiamo la ristrutturazione seguendo un preciso cronoprogramma.
Nel cantiere vengono rispettati tutti i parametri di sicurezza imposti dalla legge; questo è un punto cardine.
4 - SCONTO IN FATTURA
Se il cliente è interessato a questa modalità, risparmiando così il 50% sui lavori, possiamo soddisfarlo.
5 - RIVENDITA
Molto probabilmente sarai agevolato nella rivendita perché un immobile ristrutturato a nuovo si vende più rapidamente.
QUALI SONO I VANTAGGI DELL'AGENZIA?
Ecco i vantaggi che potresti avere collaborando con noi.
Perché al contrario del classico investitore immobiliare siamo in grado di fare delle proposte di acquisto allineate ad un reale valore di mercato?
Gli investitori classici, per poter guadagnare, devono fare delle proposte molto aggressive; questo per giustificare un investimento rilevante.
Acquistare e ristrutturare un immobile comporta l'utilizzo di risorse importanti ed i guadagni devono essere rapportati all'investimento.
Noi, con il nostro metodo, riusciamo ad esporci finanziariamente in maniera inferiore; questo ci permette di trasferire anche al venditore la creazione di valore.
Ho cercato in questa pagina di essere molto asciutto e diretto perché non servono molte parole per chi come noi opera nel settore immobiliare.
Se in qualche modo ho destato la tua curiosità e vuoi approfondire il discorso ti consiglio di leggere la pagina dedicata a chi vende; troverai maggiori dettagli sul nostro metodo di vendita rapida.
DICONO DI NOI:
L’agenzia Affiliata Tecnocasa Studio Prunizzedda srls ha iniziato la sua collaborazione con l’azienda riCASAre in maniera costante e proficua da diverso tempo andando a concludere diverse pratiche in maniera celere e brillante.
Remo e Davide ci hanno sempre mostrato una piena disponibilità nel disbrigo delle pratiche e nelle trattative inerenti agli immobili di cui si sono occupati avendo un ottimo riscontro con i nostri clienti.
Grazie alla loro positività e solarità hanno sempre risolto in maniera efficiente e professionale tutte le richieste fatte, se oggi dovessimo consigliare delle persone precise e preparate sicuramente penseremmo a loro!
Tecnocasa-Prunizzedda - Sassari
La nostra agenzia Gabetti ha avuto modo di collaborare con RICASARE, nello specifico con Remo Congiu e Davide Madonini, e sin da subito si è dimostrata una azienda seria, affidabile e professionale.
La collaborazione ha raggiunto ottimi risultati e non vediamo l'ora di portare avanti questa esperienza su altri immobili.
Franco Solinas - Gabetti
Pensi che questa operatività possa tornarti utile?
Contattami per una chiacchierata.
Siamo a Sassari in via Bellieni 5 per cui non sarà un problema trovarci.
Ti lascio il mio numero: 0794812289
oppure compila il form dei contatti" .
A presto.
RCQUADRO INVESTMENTS SRL
Via Capitano Bellieni 5
07100-Sassari (SS)
Tel. 0794812289
info@ricasare.com
P.Iva 02394980904
Dati Societari